Выбираем квартиру

Покупка квартиры может быть отличным вариантом, когда речь идет о покупке дома для проживания или как часть вашего инвестиционного портфеля недвижимости. Поиск подходящей квартиры и знание того, на что обращать внимание, крайне важно, чтобы вы сделали хорошую покупку. Используйте доску объявлений о недвижимости в Украине TORRO с помощью которой люди находят объявления без посредников и от владельцев недвижимости — https://torro.com.ua.

При рассмотрении вопроса о покупке квартиры обязательно учитывайте ВСЕ расходы, связанные с владением квартирой; это будет включать в себя больше, чем просто начальная цена покупки. Лучшая продаж квартир Івано-Франківськ.

Вот контрольный список, который я подготовил, чтобы помочь вам при покупке квартиры.

1. Поиск подходящей квартиры

Некоторые из главных вещей, которые следует учитывать в самой квартире в Ивано-Франковске, — это планировка, качество отделки и размеры спален и жилых зон. Услуги также будут варьироваться от здания к зданию, поэтому, если вам нужны спортивные залы, бассейны или что-то еще, убедитесь, что они все функциональны и соответствуют вашим требованиям.

При осмотре квартиры следите за любыми структурными проблемами. Такие вещи, как плесень, трещины, деформированные половые доски — все это признаки проблем в квартире — некоторые из них могут быть легко отремонтированы, а другие могут стать довольно дорогостоящими. Убедитесь, что у вас есть профессиональная проверка имущества, если вы подозреваете какие-либо проблемы с квартирой.

Очень важно представить себя живущим в том пространстве, на которое вы смотрите, и быть честным в том, соответствует ли оно вашим требованиям. Убедитесь, что спальни достаточно большие для вас. Достаточно ли места для хранения вашей одежды? Если вы хотите телевизор в своей спальне, достаточно ли места для него? Есть ли блок питания?

Если вам нравится развлекаться дома, убедитесь, что в жилой зоне поместится ваша мебель, и вы сможете развлечься и развлечься по своему вкусу. Достаточно ли места для дивана и обеденного стола? Подойдет ли ваша нынешняя мебель или вам нужно будет купить новую мебель?

Расположение также очень важно. Выберите недвижимость, которая соответствует вашему местоположению и соответствует вашим жизненным требованиям. Кафе, супермаркеты, общественный транспорт и т. Д. Если это важные вещи, убедитесь, что в этом месте отмечены все ваши ящики.

2. Каковы взносы

Когда вы покупаете квартиру, обычно есть компания, занимающаяся управлением общими частями здания. Если в вашем жилом комплексе есть бассейны, лифты, сады или общие мусорные ведра — тогда кто-то должен организовать и координировать техническое обслуживание и ремонт этих общих помещений. Это также включает в себя страхование и основные работы, такие как замена окон или водосточных желобов и т. Д.

В зависимости от размера здания, количества владельцев и объектов, предлагаемых зданием, обычно определяется стоимость сборов или сборов.

Прежде чем купить квартиру, важно знать, какой будет текущая плата за участие в Корпорации владельцев, и учесть это в своем бюджете. В зависимости от здания, это может быть всего несколько сотен долларов или десятки тысяч долларов в год.

Также важно взглянуть на протокол последнего Ежегодного общего собрания акционеров Корпорации владельцев. Это будет детализировать любые крупные работы или капитальные улучшения, которые предлагаются. Если запланированы крупные работы, вы будете обязаны заплатить свою долю, и это может быть в тысячах долларов в зависимости от работ.

3. Каковы правила?
Некоторые хорошие, некоторые ужасные, некоторые спокойные, а некоторые очень строгие. Каждая компания будет устанавливать правила для здания и метод обеспечения соблюдения этих правил.

Правила будут охватывать все, от использования общественных зон (включая часы работы бассейна и тренажерного зала и т. Д.) До правил в отношении домашних животных. Перед покупкой любой квартиры в Ивано-Франковске убедитесь, что вы получили копию правил, чтобы убедиться, что вы можете жить в соответствии с этими правилами.

Нарушение правил может привести к штрафам и проблемам с соседями — ни один из них не является хорошим вариантом.

4. Автомобильная стоянка

Если вы покупаете квартиру с местом для машины, убедитесь, что вы проверили положение своего места. Многие квартиры сегодня продаются с парковочными местами, и это может иметь ограничения по высоте, длине и весу.

Если в вашей квартире имеется несколько парковочных мест, вы должны обеспечить легкий доступ ко всем парковочным местам.