Покупаем участок

Покупка земли — часто пропускаемая форма инвестиций в недвижимость, которая может привести к хорошей прибыли. Земля является довольно незаметной инвестицией, но получение прибыли в большей степени связано с арендой недвижимости. Это связано с тем, что для покупки земли требуются дополнительные исследования, оценка и стратегия получения твердой прибыли. Посмотрите участки в котеджном поселке павловская слобода.

Найдите Земельный участок для покупки
Первый шаг — просто найти хороший участок земли для покупки. В поисках недвижимости могут участвовать агенты по операциям с недвижимостью, брокеры, интернет-сайты, недвижимость продаваемая владельцем, аукционные компании и правительственные учреждения, владеющие избыточной собственностью.

Риелторы
Брокеры по недвижимости и их агенты имеют доступ к самой большой собственности на продажу, включая необработанные земли. Фактически, только 8% продаж недвижимости приходится на продажу собственником, а это означает, что через агентства по недвижимости выставлено больше земли, чем где-либо еще.

Недостатком поиска недвижимости у агента является то, что продавец согласился заплатить комиссию за продажу, что будет отражено в цене. Таким образом, комиссия фактически делает запрашиваемую цену на землю на 3–5% выше, чем если бы вы нашли альтернативу без агента. Имейте в виду, что цены на землю, как правило, являются договорными, поэтому вы можете преодолеть более высокую запрашиваемую цену с помощью хороших переговоров.

Кроме того, имейте в виду, что не каждый агент по недвижимости или даже брокерские компании имеют опыт продажи земли. Поэтому убедитесь, что вы работаете с агентом и офисом, имеющим опыт.