Хорошее место для вашего бизнеса является жизненно важным , но выбор правильной может быть что — то из эквилибристики. В идеале расположение должно быть удобным для ваших клиентов, сотрудников и поставщиков, но при этом не слишком дорого для вашего бизнеса. Вы должны взвесить преимущества и недостатки различных мест при выборе подходящего места для вашего бизнеса. Обращайтесь, если вам нужно производственное помещение владимир.
Факторы местоположения для коммерческой недвижимости
Чтобы выбрать лучшее место для вашего бизнеса, вы должны учитывать ключевые факторы местоположения и то, насколько каждый из них важен для вас и ваших бизнес-приоритетов. Вы должны учитывать:
Проходимость — в зависимости от характера вашего бизнеса объем проходящей торговли может иметь огромное влияние на успех вашего предприятия, особенно если ваш бизнес работает в секторе розничной торговли.
Конкуренты в этой области — хотя некоторые предприятия, например агенты по недвижимости, могут извлечь выгоду из кластера аналогичных предприятий, для многих других наличие слишком большого числа ближайших конкурентов может серьезно повлиять на продажи и прибыльность. Всегда стоит исследовать местность, чтобы увидеть, есть ли поблизости потенциальные конкуренты, и подумать, как это может повлиять на вашу торговлю.
Транспортное сообщение и парковка — хорошее сообщение общественного транспорта и местные парковки облегчают доступ к вашему бизнесу сотрудникам и клиентам, живущим не в нескольких минутах ходьбы.
Ограничения на доставку — это может вызвать проблемы для ваших поставщиков, поэтому вам нужно убедиться, что ваши помещения легко доступны, если вы ожидаете, что поставки будут регулярными.
Планировочные ограничения — убедитесь, что вы проверили, разрешено ли вам использовать помещение для коммерческих целей, которые вы имеете в виду.
Деловые тарифы — они могут значительно увеличить текущие расходы на размещение в определенном районе, что может сделать помещение менее привлекательным с вашей точки зрения — см. Оценку вашего прейскуранта, чтобы получить представление о том, сколько вам, возможно, придется заплатить.
Местные удобства — сотрудники обычно предпочитают работать в районах с хорошими местными удобствами, и вам, возможно, придется регулярно ездить в банк или на почту.
Что это за территория — на имидж вашего бизнеса может повлиять характер вашего местоположения.
Какой бы вариант вы ни выбрали, у выбранного вами места для бизнеса , скорее всего, будут свои преимущества и недостатки . Офис в сельской местности может быть расслабляющим, но может быть неудобным для персонала или поставщиков, доставляющих товары к месту работы. Находиться прямо в центре города может быть очень удобно, но также может быть дорого с точки зрения стоимости недвижимости и коммерческих ставок. Это также может быть дорогостоящим и неудобным для парковки автомобилей в центре города.