Кредит на будівництво будинку — відео, відгуки, поради

Власний будинок набагато зручніше квартири. Нічого немає краще, ніж побудувати житло своєї мрії в кілька поверхів за вигаданим самостійно планом. Та й по грошах будівництво завжди дешевше, ніж покупка готового об'єкта. Можна витрачати потроху. Наприклад, закінчити один поверх і вже переселятися. А потім, у міру надходження коштів доробити інше і облагородити прибудинкова ділянка.

Крім усього, господар може повністю контролювати процес, уникаючи різних дефектів, про які покупцеві готового будинку стає відомо вже у міру експлуатації.

Буде корисним:

• Кредит під заставу які документи потрібні? — bez-zaloga.cc
• Що таке позику і як вибрати банк для кредитування? — saudar.net
• Як можна отримати кредит онлайн? — mediahouse.com.ua

Відео: Як оформити кредит в ощадбанк онлайн? Подаємо заявку через офіційний сайт ощадбанку

Відгуки:

Нещодавно сусіди замовили на сайті " Моя Готівочка (moyagotivochka.com.ua) "   хімію для квартири і дали спробувати. Просто шикарно відмило весь бруд на моїй старенькій плиті. Порекомендували замовити і мені, але на жаль засобів зайвих не було, але яким було моє здивування, що ще можна взяти в кредит терміново. Була здивована приємно від цього сервісу)

Пропозиції

Однак, отримати іпотеку на будівництво — справа не з легких. Найчастіше відмови пов'язані з тим, що для такої позики необхідний в обов'язковому порядку заставу. А що сьогодні пропонувати, коли об'єкт ще в проекті? Про це варто подумати заздалегідь. Можна в якості застави залишити земельну ділянку. Однак зазвичай його вартість невелика, якщо, звичайно, це не земля в центрі великого міста або курорту. На будівництво ж необхідно набагато більша сума.

Обов'язково треба враховувати також що банк не дасть більше, ніж 75% від оціночної вартості передбачуваного заставного об'єкта.

Інша справа, якщо в якості застави можна запропонувати іншу нерухомість або будь-яке майно. Наприклад, квартиру, ще одну земельну ділянку. Тут питань виникне менше, і, швидше за все, буде отримано заповітне схвалення. Однак об'єкт обов'язково повинен бути у власності позичальника, так як не можна розпоряджатися чужим майном.

В крайньому випадку можна скористатися звичайним нецільовим кредитом. Він не так вигідний, як іпотека: видається на менший термін під більш високий відсоток.

Оформлення

Для походу до кредитної установи потрібно підготуватися заздалегідь: зібрати всі необхідні документи. Їх перелік залежить від обраного банку. Зазвичай достатньо підтвердити працевлаштування і рівень доходів, а також подати відомості на заставу. Буде потрібно ще звіт оцінювача для розрахунку суми позики. При додатковому залученні поручителів будуть потрібні їхні папери. Для споруджуваного об'єкта — складений кошторис і договір, укладений з підрядною організацією. Банк може також попросити технічний план.

Після подачі заявки з відповідними документами необхідно дочекатися відповіді від кредитної установи.