Аренда квартиры

Удобства, включенные в стоимость квартиры, должны быть последними в вашем списке приоритетов, но их все же стоит рассмотреть. Конечно, хорошо иметь стиральную машину и сушилку или парковочное место, но если их нет, посмотрите, какие у вас есть другие варианты. Например, если домовладелец не предлагает услуги прачечной на территории, где находится ближайшая прачечная? К вашим услугам апартаменты ялта крым.

Если доступ к альтернативам неудобен, спросите управляющего недвижимостью, что он или она может предложить взамен. Если вы упомянете о недостатках, арендодатель, возможно, захочет сдвинуться с места в других областях, таких как стоимость аренды.

4. Ущерб

При осмотре потенциальной квартиры обратите внимание на любые видимые повреждения и сообщите об этом арендодателю. Узнайте, готовы ли они починить поврежденные предметы до начала аренды; если нет, попросите взамен более низкую арендную плату или удобства. Обязательно сфотографируйте любые вмятины или потертости и напомните арендодателю или управляющему имуществом, чтобы он подробно описал предметы, указанные в договоре аренды.

Кроме того, узнайте, что ваш потенциальный арендодатель считает ущербом. То, что вы считаете украшением, ваш домовладелец может рассматривать как дыру в стене.

3. Цена

Важно сравнить цены на другую местную недвижимость на Trulia. Точно так же изучите стоимость ваших предыдущих квартир и посмотрите, как они сравниваются. Справедлива ли цена квартиры? Если да, можете ли вы себе это позволить? Вы можете быть готовы к обновлению, но ваша зарплата? Запишите статьи ежемесячного бюджета. Если вы хотите более красивое место, подумайте, сколько вам придется вырезать, чтобы позволить себе это.

2. Окрестности

Вы можете осмотреть окрестности несколькими способами, прежде чем подписать договор аренды. Используйте такие инструменты, как карта, чтобы оценить безопасность города или проверить границы школы. Посетите этот район в разное время дня и ночи, чтобы почувствовать обычную активность и уровень шума. И поговорить с соседями. Если вы пренебрегаете надлежащими исследованиями, вы можете переехать в пенсионный городок или переполненный студенческий городок, даже не подозревая об этом.

1. Аренда

Это, пожалуй, самый важный аспект квартиры. Все остальные функции зависят от него. Список включенных удобств, предыдущий ущерб, срок аренды и цена должны быть четко указаны в договоре.

Займ

Требования к личному кредиту варьируются в зависимости от кредитора, но есть несколько соображений, таких как кредитный рейтинг и доход, на которые финансовые учреждения всегда обращают внимание при рассмотрении кандидатов. Прежде чем вы начнете искать кредит, ознакомьтесь с общими требованиями, которым вы должны соответствовать, и документацией, которую вам нужно будет предоставить. Эти знания могут помочь упростить процесс подачи заявки и повысить ваши шансы на получение квалификации. Вы всегда можете получить займ под залог квартиры.

1. Кредитный рейтинг и история
Кредитный рейтинг заявителя является одним из наиболее важных факторов, которые кредитор учитывает при оценке заявки на получение кредита.

2. Доход
Кредиторы предъявляют требования к доходам заемщиков, чтобы убедиться, что у них есть средства для погашения нового кредита. Требования к минимальному доходу зависят от кредитора. Например, SoFi требует минимальной заработной платы в размере 45 000 долларов в год; Минимальный годовой доход Avant составляет всего 20 000 долларов. Не удивляйтесь, однако, если ваш кредитор не раскрывает требования к минимальному доходу. Многие этого не делают.

Доказательства дохода могут включать недавние налоговые декларации, ежемесячные банковские выписки, платежные квитанции и подписанные письма от работодателей; самозанятые заявители могут предоставить налоговые декларации или банковские депозиты.

3. Соотношение долга к доходу
Отношение долга к доходу выражается в процентах и ​​представляет собой часть валового ежемесячного дохода заемщика, которая идет на ежемесячное обслуживание долга. Кредиторы используют DTI для прогнозирования способности потенциального заемщика производить платежи по новым и текущим долгам. По этой причине идеальным является DTI менее 36%, хотя некоторые кредиторы одобрят высококвалифицированного кандидата с коэффициентом до 50%.

4. Обеспечение
Если вы подаете заявку на обеспеченный личный кредит , ваш кредитор потребует от вас залога ценных активов или залога . В случае кредитов на покупку домов или транспортных средств залог обычно связан с основной целью кредита. Однако обеспеченные личные кредиты также могут быть обеспечены другими ценными активами, включая денежные счета, инвестиционные счета, недвижимость и предметы коллекционирования, такие как монеты или драгоценные металлы.

Если вы просрочили платежи или не выполнили свои обязательства по кредиту, кредитор может изъять залог, чтобы возместить оставшуюся часть кредита.

Подключение электричества

Подключение домов к электросети является заключительным этапом электросети. После того , как подстанции распределительной сети понизят напряжение до безопасного уровня, этот этап может быть выполнен. Провода отходят от линий электропередач района и соединяются с отдельными зданиями (домами, квартирами, предприятиями и т. д.), сначала проходя через электросчетчик , чтобы измерить, сколько электроэнергии потребляет дом. Затем электричество проходит через сервисную панель, на которой размещены устройства электробезопасности ( автоматические выключатели и предохранители ). На этой сервисной панели есть все провода , которые идут к различным электроприборам в доме. Обращайтесь, если вам необходимо подключение электричества в снт.

Подключение воздушной линии электропередач от инженерных сетей к служебному входу называется служебным ответвлением. У него три провода; 1 нейтральная линия и 2 горячие линии. Горячие линии поддерживают определенный потенциал по сравнению с нейтральной линией. Существует два типа подвесных служебных ветвей: служебная ветвь мачты и служебная ветвь с вилкой . Подземное служебное соединение называется боковым служебным .

Мачта представляет собой комбинацию трубопровода и флюгера на крыше. Падение обслуживания крепится к мачте на ручке мачты. «Капельные петли» служат для того, чтобы сначала обеспечить провисание, которое снижает любое механическое напряжение на линиях электропередач и предотвращает попадание воды по линиям в трубопровод для обслуживания.
Вилка относится к соединителям, которые крепят проводники сервисного ввода к стене здания. В этой установке трубопровод и напор крепятся к сторонам дома ниже линии крыши.

Основное отключение может быть выполнено с помощью главного разъединителя. Это переключатель с внешним управлением (EXO), который расположен между сервисным счетчиком и электрической панелью.
Основное отключение также может быть выполнено с помощью одного или нескольких автоматических выключателей, установленных на электрическом щите, для того, чтобы это сработало, автоматические выключатели должны быть последовательно подключены к двум горячим линиям проводников, поскольку они должны отключать питание всех цепей.