Собственный дом — мечта миллионов людей. Однако далеко не у всех может хватить денежных средств для его постройки и отделки или приобретения. Современные банки предлагают различные программы, позволяющие людям исполнить мечту и стать владельцами недвижимости. Например, строительство дома в ипотеку https://xn--116-5cdaa1ah6bbzjpwr5n.xn--p1ai/%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0/ пользуется большой популярностью.
Особенности ипотеки на строительство дома
Прежде чем отравиться в банк и подать документы для получения займа на строительство, следует учитывать, что:
- Зачастую такой заем выдается на срок до 30 лет.
- Возможно получение займа как только на строительство дома, так и еще на приобретение земельного участка под него.
- Возможно возведение дома как самостоятельно, так и с помощью подрядчика. Как правило, банки не предъявляют строгих требований к этому пункту.
- Как правило, для получения ипотеки требуется привлечение поручителя или залог в виде уже имеющейся недвижимости (дачи, дома, квартиры или транспортного средства).
- Зачастую земельный участок, на котором возводится дом, переходит в залог банку.
- Земельный участок должен находиться в собственности берущего заем лица или его супруга/супруги. Кроме того, должна быть возможность проведения по нему инженерных коммуникаций.
- Нежелательно наличие на земельном участке, на котором планируется строительство дома, других сооружений.
Также стоит отметить, что многие льготные программы распространяются на строительство дома в ипотеку. Например, получить деньги под меньший процент могут представители IT-сферы, а также семьи с детьми.