Аренда жилья очень востребована не только в курортных городах, но и в мегаполисах, маленьких городках, где нет отелей и хостелов. Как правило, сдать квартиру в аренду https://www.azbuka.ru/rental/lease/ можно даже на несколько часов. Например, человек ждёт свой рейс и у него есть время отдохнуть. Он может снять квартиру на 1-2 часа и поспать до вылета.
Содержание договора
При сдаче квартиры на любой срок хозяин и квартиросъёмщик должны заключить договор. Этот вопрос на законодательном уровне регулируется Гражданским кодексом РФ. За отсутствие договора штрафные санкции не предусмотрены. Однако для дальнейшего удобства и безопасности, а также во избежание спорных ситуаций такой документ лучше оформить. В договоре аренды содержатся сведения об арендодателе и арендаторе, срок найма квартиры, сумма ежемесячной оплаты и залога, порядок рассчётов и оплаты коммунальных услуг, права и обязанности сторон. При краткосрочной аренде квартиры (на час, сутки), как правило, залог не требуют. При найме недвижимости от 6 месяцев арендодатель часто просит вносить залог. Он может быть эквивалентен сумме аренды за один месяц, а может быть больше. Все зависит от состояния квартиры. Например, за аренду элитных квартир, оборудованных дорогой техникой и мебелью, могут просить залог в трехкратном размере от месячной суммы найма. Также к договору прилагается перечень всей техники, мебели, посуды, текстиля, а также описание общего состояния квартиры, желательно с фото.
Также в договоре могут быть указаны обстоятельства, при которых договор утрачивает свою силу. Например, форс-мажор.