Строительная экспертиза — это профессиональная проверка, которая определяет особенности технического состояния здания и возможность его дальнейшей эксплуатации. Первое обследование проводится непосредственно после постройки сооружения. Второе — не позднее чем через два года. Третье и последующие — каждые 10 лет. Если здание находится в районе с повышенной влажностью, обильными осадками, высокой сейсмической активностью или сильными ветрами, период обязательных проверок сокращается в два раза. Для уникальных строений специалисты устанавливают отдельный график проведения обследований. Также строительная экспертиза https://xn—-7sbihdqueqfksjr1d.xn--p1ai/%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B5%D0%B1%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D1%8D%D0%BA%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%80%D1%82%D0%B8%D0%B7%D0%B0/%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B5%D0%B1%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE-%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F-%D1%8D%D0%BA%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%80%D1%82%D0%B8%D0%B7%D0%B0/ необходима, если рассматриваемый объект подвергся воздействию пожара, наводнения, урагана или других разрушающих факторов.
Внеплановые проверки технического состояния здания могут быть связаны с проведением ремонтных мероприятий. При покупке недвижимости рекомендуется заказать профессиональное обследование, чтобы получить полное представление о состоянии строения. Экспертизу может проводить любая уполномоченная организация кроме той, которая занималась разработкой проектной декларации конкретного сооружения.
Этапы проверки технического состояния
- Изучение технической документации.
- Визуальный осмотр стен и перекрытий.
- Проведение измерений и взятие проб материалов для анализа.
- Составление отчёта.
Подписав договор о сотрудничестве с проверяющей компанией, в оговоренный день подготовьте всю необходимую документацию на объект и обеспечьте экспертам беспрепятственный доступ ко всем участкам строения. Также им понадобится один сопровождающий человек с вашей стороны. Для проведения замеров и лабораторных анализов специалисты используют высокоточную аппаратуру, чтобы получить максимально точный результат. В отчёт они вносят все подробности проверки, заключением является экспертное мнение по поводу эксплуатации конкретного сооружения.