Перепланировка — это процесс полного разрушения существующего здания и строительства нового, или реконструкция в квартире. Это масштабное мероприятие, которое требует очень активного и осторожного подхода. Давайте углубимся в особенности перепланировки и ее многочисленных компонентов. Вот ссылка по которой вы можете найти много информации о перепланировке своего жилья.
Какова процедура перепланировки?
Прежде чем принять решение о перепланировке, вы должны завершить структурный аудит существующего здания. Как только это будет выполнено, вам нужно будет рассмотреть следующие шаги.
Подать предложение по проекту перепланировки здания
После согласования сроков и условий, объема работ по проекту с архитектором, вы должны представить предложения по указанному проекту.
Архитектор проводит сравнительное исследование тендеров с учетом таких факторов, как финансовые затраты, репутация на рынке, техническая обоснованность, успешные проекты каждого разработчика и короткий список не менее пяти. Один из них выбирается и проект может быть инициирован после заключения соглашения с выбранным подрядчиком.
Каковы преимущества перепланировки?
Если вашему зданию не менее 25 лет, структурный ремонт и реконструкция увеличат срок его службы только на 4-5 лет. Перепланировка является более осуществимым и устойчивым выбором в долгосрочной перспективе. Рыночная стоимость отремонтированной квартиры выше. Перестроенное здание предлагает более широкие, чистые, новые жилые помещения для жителей, таким образом повышая их уровень жизни.
Кроме того, реконструированная собственность обычно получает улучшенные удобства, такие как бассейн, тренажерный зал, детская площадка, общественный зал, новейшие системы безопасности, системы пожаротушения, лучшие лифты, большие парковочные места и другие. Если ваше здание находится в престижном районе и планируется его перепланировка, рыночная стоимость будет еще выше после перепланировки. Если будут построены дополнительные этажи, они могут быть проданы с целью получения прибыли, что в рамках саморазвитого проекта. может стать огромным источником дохода для участников.