Соглашение — это обширное понятие, которое включает любую договоренность или понимание между двумя или более сторонами об их правах и обязанностях по отношению друг к другу. Такие неформальные договоренности часто принимают форму «джентльменских соглашений», где соблюдение условий соглашения зависит от чести вовлеченных сторон, а не от внешних средств принуждения. В настоящее время согласование договора можно автоматизировать.
Рукопожатие. Даже сегодня рукопожатия — это мощный общественный договор.
Контракт — это особый тип соглашения, который отвечает определенным требованиям, разработанным для создания юридически обязывающих обязательств между сторонами, которые подлежат исполнению в суде.
Требования
Чтобы прийти к соглашению, сторонам нужно только прийти к общему пониманию в отношении своих относительных прав и обязанностей, что часто называют «встречей умов». Требования к заключению контракта более точные и сравнительно жесткие. Контракт должен содержать следующие существенные элементы:
Предложение и принятие: Каждый контракт должен включать конкретное предложение и принятие этого конкретного предложения.
Взаимное согласие: предложение и акцепт должны быть одобрены сторонами без принуждения. Все стороны должны согласиться с одинаковыми условиями, и все должны стремиться к заключению обязывающего соглашения.
Соображение: это нечто ценное, которым обмениваются стороны. Возмещение может принимать форму денег, товаров или услуг, но обе стороны должны предоставить что-то ценное для заключения контракта. Если что-то предоставляет только одна сторона, это подарок, а не контракт.
Компетенция: Обе стороны должны понимать ситуацию и понимать, что повлечет за собой контракт. Таким образом, ни одна из сторон не может быть несовершеннолетней, находящейся под воздействием наркотиков или алкоголя, или психически неполноценной, что помешало бы им понять условия контракта. Некомпетентная сторона по контракту может отказаться от контракта, что сделает его недействительным.
Юридическая цель: цель контракта должна соответствовать законному поведению. Другими словами, суд никогда не приведет в исполнение договор в отношении чего-то незаконного.
Если контракт соответствует вышеуказанным требованиям, он подлежит исполнению в суде, а это означает, что суд может принудить несоблюдавшую сторону стороны соблюдать условия контракта. Как правило, контракт не обязательно должен заключаться в письменной форме, и во многих случаях устное соглашение со всеми перечисленными выше элементами будет представлять собой действующий контракт, имеющий исковую силу.
Однако в некоторых ситуациях требуется, чтобы договор был заключен в письменной форме, чтобы иметь исковую силу. В Соединенных Штатах эти ситуации изложены в статутах каждого штата о мошенничестве. Хотя точный список ситуаций варьируется от штата к штату, большинство законодательных актов о мошенничестве требует, чтобы контракты на следующее заключались в письменной форме:
Сделки с недвижимостью
Брачные контракты
Сделки, для завершения которых требуется более одного года